программа молодая семья

Программа «Молодая семья» 2021: выплаты молодым семьям на жилье, субсидии и льготы

Программа «Молодая семья» создана для того, чтобы поддержать семьи, супругам которых менее 35 лет. Этой категории граждан полагаются субсидии на собственное жилье в размере 30 — 35% от стоимости жилья. Это жилье может быть взято в ипотеку, построено или куплено. Полное название целевой программы таково:  «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг». Преимущество этой государственной помощи в том, что деньги выдают в виде субсидии. А это означает, что средства возвращать не нужно.

Многие спрашивают: «Должна ли молодая семья быть нуждающейся для получения данной субсидии?» Нет, семья наоборот, должна быть платежеспособной, чтобы погасить остаток задолженности за новое жилье. Главное быть моложе 35 лет и нуждаться в дополнительной площади проживания.

«Молодая семья» — программа, которая действует до 2025 года. Но предполагается, что ее будут продлевать, точно также, как продлевают программу «Материнский капитал». Узнайте также подробности о выплатах и пособиях на детей в 2021 году.

Что требуют от молодых семей для получения субсидии

Выплату выдают далеко не всем семьям, которые называются молодыми. Необходимо соответствовать целому ряду требований, прежде чем вы сможете претендовать на получение субсидии:

  • самое главное — это возраст каждого из супругов. Он не должен превышать 35 лет;
  • брак должен быть официально зарегистрирован, иначе денег от государства не получить. Однако, в законе не оговаривается срок в течение которого брак зарегистрировали. Это может регулироваться в различных регионах;
  • если семья неполная, и ребенка воспитывает один из родителей. Возраст этого родителя также должен быть до 35 лет;
  • родители должны работать и быть платежеспособными. Это условие оговаривается для того, чтобы семья могла иметь возможность погашать недостающую стоимость жилья. Ведь государство выплатит только 30 или 35%;
  • официальное подтверждение средств на банковском счету или наличными для погашения задолженности. Либо требуется подтверждение достаточной заработной платы для покупки собственного жилья;
  • по крайней мере один из супругов должен иметь Российское гражданство. Если речь идет об одиноком родителе, то он должен быть гражданином РФ;
  • семья действительно должна нуждаться в получении жилья. Это доказывается справками с места проживания о недостаточности квадратных метров на каждого члена семьи или несоответствии санитарным нормам. Или имеется необходимость разъезда с другими родственниками по факту их тяжелой заразной болезни. Имеется также ряд других причин, по которым необходимо улучшить  жилищные условия. Они прописаны в статье 51 Жилищного кодекса РФ.

На что обращать внимание при подаче заявления

Обратите пристальное внимание на срок достижения 35-летнего возраста. Дело в том, что эту цифру проверят дважды. Вначале, когда вы подаете заявление о предоставлении субсидии. Второй раз во время распределения средств на заявителя. Документы могут рассматривать долго, порой 2-3 года. Если на момент распределения денег одному из супругов исполнится 36 лет, то средства не выделят.

Для определения действительной необходимости улучшения жилищных условий, применяют специальную учетную норму. В разных регионах эта норма отличается. Так, например, для Москвы это 10 квадратных метров на одного проживающего. В Хабаровске — 12, а в Волгограде 11 метров.

Чтобы утвердить эту необходимость официально, необходимо обратиться в местную администрацию района. Можно также подойти в МФЦ или отдел соцзащиты. Необходимо заверенное печатью заключение специалистов, которое подается вместе с остальными документами.

Какие государственные выплаты выдают на приобретение жилья

Молодые семьи, которые по всем параметрам подошли для условий программы «Молодая семья» смогут получить сертификат. Помните, что наличных денежных средств не получает никто. Этот сертификат можно использовать для получения субсидий через банковский счет.

  1. Молодые семьи до 35 лет получают 30% субсидию на оплату жилья. Это означает, что государство оплачивает треть стоимости квартиры, дома, ипотеки на приобретение. Остальные средства погашаю сами супруги. Они должны доказать свою платежеспособность, заключить договор с компанией застройщиком или банком. В нем оговаривают сроки погашения, суммы ежемесячных  платежей.
  2. Семьи, в которых есть по крайней мере 1 ребенок, получают субсидию до 35%.

Как будут рассчитывать сумму субсидий

За основу для расчета используют формулу. Окончательная сумма зависит не от цены жилого помещения, а от расчетной стоимости. Формула выглядит так: Стоимость жилья = Н х РЖ,  где Н — это норма стоимости одного квадратного метра. А РЖ — расчетная стоимость жилища. Например, на двоих человек полагается 42 м2, либо по 18 метров на каждого члена семьи из трех и более человек.

Заметьте, что в каждом регионе эти цифры меняются. Их могут устанавливать органы местной администрации.

Рассмотрим формулу на примере: семья из 3 персон живет в регионе, где стоимость за 1 кв.м составляет 50 тысяч руб. 18 кв.м Х 3 = 54 м.кв. Эта площадь требуется для данной семьи. Теперь нужно умножить 54 на 50 000. Получается 2 700 000 р. Теперь (2 700 000 : 100%) Х 35 = 945 000 руб.
В сертификате будет записана точная сумма субсидии.

На какие цели можно потратить субсидию от государства

Молодая семья, участвующая в программе 2021 года сможет распорядиться сертификатом на приобретение жилья следующим образом:

  • купить жилище на вторичном рынке;
  • приобрести квартиру в новостройке;
  • построить собственный дом и вложить средства в оплату стройматериалов, работы специалистов;
  • внести первый взнос по ипотеке;
  • купить дом или квартиру в кооперативе.

Но здесь есть три главных условия:

  1. Дом или квартира должны находиться в том же регионе, где выдается субсидия.
  2. Нельзя покупать жилье у близких родственников.
  3. Воспользоваться программой можно только однократно.

Помните, что начиная с августа 2020 года можно погашать проценты и долг по ипотеке даже по рефинансированному договору. Это говорит о том, что если вы начали погашать  долги, а потом захотели рефинансировать договор, чтобы платить меньше процентов, то можете использовать госсубсидию для погашения долга.

Что нужно делать для получения субсидии на жилье

Молодые семьи, отвечающие всем требованиям программы, должны выполнить следующие шаги:

  1. Посетить местную администрацию, чтобы выяснить, какой пакет документов потребуется, подходят ли они для участия в программе, каковы нормы получения в данном регионе.
  2. Собрать все требуемые документы и отнести их в административные органы.
  3. Подождать, пока дело рассмотрят и вынесут решение. Обычно рассмотрение занимает около 10 дней.
  4. При одобрении заявки, семью включают в региональный список участников. Затем список передадут на федеральный уровень, где будут рассчитаны суммы субсидий для каждого региона. Такие списки обычно отправляют до 1 июня. Учтите это во время подачи документов.
  5. Теперь следует дожидаться, пока утвердят список финансирования на текущий год. Всех участников уведомят заранее. Теперь нужно будет написать еще одно заявление на получение свидетельства, удостоверяющего право на получение субсидии. Заявку следует подать в течение 15 дней после получения уведомления о включении в список.
  6. Данное свидетельство действует 7 месяцев, за которые необходимо найти подходящее жилье и собрать все документы для подтверждения возможности внесения своевременной оплаты.
  7. За месяц после получения свидетельства нужно успеть открыть счет в банке,  на который поступят деньги от государства. При этом следует предъявить полученное свидетельство.
  8. Затем банк самостоятельно проверяет все данные, отсылает запрос в администрацию, получает средства и переводит их застройщику или продавцу.

 

Наличных денег семья на руки не получает.

Какие документы потребуется собрать

Чтобы получить субсидию на жилье от государства, нужно собрать такие документы:

    • заявление на участие в программе;
    • копии паспортов заявителей;
    • свидетельства о рождении детей (если есть дети);
    • копия свидетельства о заключении брака;
    • справка о том, что семья действительно нуждается в жилье;
    • документы о накоплениях средств или выписка со счета в банке;
    • СНИЛС супругов.
    • В случае, когда семья уже выплачивает деньги за ипотеку, нужно принести:
    • договор подряда или выписку ЕГРН на квартиру;
    • копию договора на кредит;
    • справку об оставшихся долгах.

Как вы помните, после подтверждения внесения семьи в списки на текущий год, нужно отнести документы в банк. У вас могут потребовать:

  • договор об открытии банковского счета;
  • при оплате ипотеки — кредитный договор;
  • договор купли жилья, строительного подряда, участия в долевом строительстве;
  • выписка из ЕГРН;
  • справка о сумме остатка долга и процентов по кредиту.

На документах о покупке жилья или строительства нужно указывать номер полученного свидетельства. Обязательно сообщите этот номер сотрудникам банка или риэлтеру.

Минусы программы Молодая семья

К сожалению, у такой, на первый взгляд прекрасной программы, существует и масса минусов.

  1. Из тех сотен российских молодых семей, которые уже записались на участие и получили одобрение от администрации, за год всего лишь 15-20 из них получают реальные сертификаты.
  2. Срок ожидания и зачисления в списки на получение составляет около 2-5 лет. За это время теряется одно из главных условий: возраст начинает превышать 35 лет.
  3. Во время ожидания многие семьи успевают самостоятельно улучшить жилищные условия. Поэтому право на получение субсидии теряется.

Какие еще выплаты получат молодые семьи в 2021 году

Теперь подробнее о том, какие средства можно получить семьям с маленькими детьми. Плюс в том, что данные выплаты имеют право получать семьи, возраст супругов которых превышает 35 лет.

Речь идет о таких платежах:

  • пособие по беременности и родам 70дней до родов и 70 дней после них, исходя из среднего заработка;
  • единовременная выплата при рождении ребенка (в 2021 году 18 000 рублей);
  • выплаты на детей до 1,5 (40% среднего заработка в месяц, максимум 29 600 р.) Для неработающих матерей пособие на 1 и 2 ребенка составит 6 752 рубля;
  • пособия на детей до 3 лет платят тем, чей доход не превышал 2 прожиточных минимума за последний год. Сумма составляет 1 прожиточный минимум, установленный в регионе проживания.

 Размер декретных пособий

Сумма зависит от тех доходов, которые получала женщина получала в течение двух последних лет.

  1. Работающие матери получат 100% средней оплаты труда.
  2. Если фирму ликвидировали, то оплата для таких женщин будет всего 300 р.
  3. Учащиеся — сумма в размере стипендии.
  4. Военнослужащие —  средства в размере денежного довольствия.

Если молодая мать проработала всего полгода, то получит выплату в размере МРОТ. На 2021 год эта сумма составила 12 792 рубля.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *